Panoramica del servizio
Dal 2008 lavoriamo online con gli affitti brevi. Non ci piace acquisire immobili in quantità, selezioniamo poche strutture e le seguiamo con strategia e presenza costante.
Non lavoriamo come “intermediari immobiliari”, ma siamo specializzati in reputazione, marketing, e gestione strategica di Case Vacanze e B&B. Ogni casa che seguiamo è un bellissimo progetto, non ci piace riempire solo i calendari ma vogliamo costruire per la tua struttura valore nel tempo.
Gestione promozionale
Curiamo la visibilità online della tua casa con annunci ottimizzati e campagne mirate per attirare ospiti qualificati e massimizzare le prenotazioni.
Accoglienza ospiti
Offriamo un servizio di check-in e check-out professionale, garantendo un benvenuto impeccabile e assistenza durante il soggiorno.
Pulizie e manutenzione
Coordiniamo pulizie approfondite e interventi di manutenzione, per mantenere gli alloggi sempre in condizioni perfette e accoglienti.
Visibilità mirata per le tue case vacanza
Offriamo un sistema semplice e veloce per pubblicizzare online e organizzare visite alla tua casa vacanza, garantendo tutte le informazioni necessarie agli ospiti per una prenotazione senza intoppi e una recensione a 5 ✫✫✫✫✫ .
Chi Siamo
Due competenze diverse ma complementari, lavoriamo in stretta sinergia per valorizzare ogni Casa Vacanza e per garantire un ottimo servizio al proprietario e agli ospiti. Da una parte la visione strategica e digitale, che cura il posizionamento della struttura online, l’immagine e la gestione amministrativa; dall’altra la presenza sul campo, che coordina la preparazione della casa, l’ organizzazione delle pulizie e l’accoglienza degli ospiti. Dal 2008 facciamo funzionare al meglio ogni casa con cui abbiamo lavorato e offriamo al proprietario una gestione serena e organizzata.
ROMINA
Airbnb e OTA Strategist
Mi occupo di strategia e posizionamento su OTA – Creazione Siti Web – Gestione Software per Affitti brevi – check-in Online e pratiche di avviamento, Alloggiati Web, Istat e City Tax.
Passioni: Fotografia – Web Design – Marketing Turistico
Maria
Guest Experience
Coordinamento pulizie e biancheria – Controllo qualità degli alloggi – Preparazione Check.in – Assistenza e Comunicazione costante con gli Ospiti – Gestione e supporto durante il soggiorno.
Passioni: Ospitalità – Mare – Esperienze culinarie
Servizi
| GESTIONE ONLINE | GESTIONE OPERATIVA |
| Creazione/ottimizzazione annuncio Airbnb | Creazione/ottimizzazione annuncio Airbnb |
| Tariffe dinamiche senza perdite | Tariffe dinamiche senza perdite |
| Gestione calendari – no overbooking | Gestione calendari – no overbooking |
| Gestione richieste ospiti H24 | Gestione richieste ospiti H24 |
| Gestione Check-in Online | Gestione Check-in Online/Presenza |
| Gestione team Pulizia e Lavanderia | Gestione team Pulizia e Lavanderia |
| Invio e conservazione Alloggiati Web | Invio e conservazione Alloggiati Web |
| Invio ISTAT | Invio ISTAT |
| Firma contratti di Locazione Breve | Firma contratti di Locazione Breve |
| Calcolo tassa di soggiorno | Calcolo tassa di soggiorno |
| Assistenza ONLINE all’ospite H24 7/7 | Assistenza ONLINE all’ospite H24 7/7 |
| Creazione “Manuale della Casa” digital + stampa | Creazione “Manuale della Casa” digital + stampa |
| 1 Pagina Web dedicata con posizionamento GOOGLE | 1 Pagina Web dedicata con posizionamento GOOGLE |
| Gestione ottimizzata prenotazioni dirette | Gestione ottimizzata prenotazioni dirette |
| Controllo casa al check-out | |
| Gestione fisica del Servizio Lavanderia | |
| Reperibilità per l’ospite 7/7 | |
| Assistenza sul posto agli ospiti per emergenze | |
| Assistenza in presenza durante manutenzioni | |
| Creazione Kit di Benvenuto cucina/bagno | |
SITO WEB per la tua Struttura
Chiavi in mano in 7 giorni
Realizzazione di un Sito Web Professionale pronto in 7 giorni, pensato per rafforzare l’immagine della Casa Vacanza e favorire le prenotazioni dirette, riducendo la dipendenza dai portali come Airbnb e Booking.
Un sito Web dedicato permette di presentare la tua struttura con foto emozionali, informazioni chiare e una richiesta di prenotazioni online, creando un punto di riferimento stabile e una presenza sicura sul Web.
Il servizio include: dominio personalizzato, email professionale, spazio web illimitato, sistema di richiesta prenotazione, foto emozionali, QR Code con manuale della casa per gli ospiti, indicizzazione base su Google.
Per le strutture seguite direttamente da ROAMA il servizio è disponibile al prezzo scontato di 250 € . L’investimento è opportuno per rafforzare la presenza online della tua casa vacanza.